Appartement d'exception La Mulatière

Les Clés d'Alexia, votre agence immobilière de référence, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel Duplex Résidentiel avec une Rénovation Architecturale, Offrant 181 m² et un Jardin Privatif de 150 m² avec place de stationnement, un garage et une grande cave en sous-sol.
L'appartement fait 153.05 m² loi carrez.

Situé au Chemin de la Fontanière, à Proximité Immédiate des Commodités : écoles, commerces et transports, 10 Min de Lyon, 5 min de Oullins.

Dès l'entrée, un couloir accueillant conduit à un salon-bibliothèque à concept ouvert, donnant le ton à la résidence. De plus, il guide vers un vaste espace de vie de 45 m² où le salon, véritable cœur de cet appartement, s'intègre harmonieusement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace est élégamment séparé par une magnifique cloison en verre de style atelier, avec un accès au balcon. De plus, une première chambre et une salle de bains sont judicieusement situées à ce niveau.
Un escalier en bois monte au dernier étage, où un hall lumineux connecte avec grâce trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains.

L'attrait indéniable de cette propriété unique réside dans son harmonieux mélange de charme, de rénovation méticuleuse, de généreuses proportions et du jardin bucolique.

Caractéristiques Clés :

Un jardin de 150 m² avec une cuisine d'été.
Un garage sécurisé et une place de parking attribuée.
Situé à proximité des Chassagnes, les résidents bénéficient de la commodité de la ligne de bus C10 directe jusqu'à Bellecour, améliorant ainsi la connectivité et l'accessibilité.

Coup de coeur assuré ! idéal pour une famille.

Aucun travaux sont à prévoir dans cette copropriété de 3 lots en ASL.

Alexandre Francisci, agent commercial des clés d'Alexia est inscrit au RSAC de Lyon n° 893471276
06 18 30 15 52